和讯股票消息 受利空传闻影响，8月2日地产板块大幅下挫，打压股指。招保万金大幅跳水，截至收盘，招商地产(000024,股吧)跌9.81%，保利地产(600048,股吧)下跌9.17%，万科A下跌6.75%，金地集团(600383,股吧)大跌6.38%。地产板块指数跌逾5%，跌幅居各行业之首。

　　两大市场传闻

　　1.取消预售制。社科院日前发布了《中国住房发展(2012年中)报告》，报告中建议政府在目前开发商商品房库存量较大的条件下，适时取消期房预售制度，利于控制开发商资金链促其快建快销。

　　2.全面开征房产税。近日扩大房产税试点范围的声音也再次响起。但对于这一举措，市场认同度不高。中国房地产研究会副会长胡志刚就认为，房产税不能全面开花。有城市开始试点房产税来平抑价格，比如上海、重庆，但取得的效果并不理想。房产税的全面征收还有待深入的研究。

　　机构观点

　　智多赢认为，地产股自从一路反弹至7月中旬后，开始持续疲弱。背后主要驱动因素来自于房价开始反弹，并且房价反弹已经扰动了中央决策层，相关部门不断放出狠话，意图表明了态度。也派出了督查组，说明了态度明确。同时在前日的中央政治局会议，再次明确坚决抑制房价反弹，对于地方的房市松动政策，要坚决纠正。地产股不走弱都不行。

　　不过国信证券分析认为，近日中央政治局会议提出“要把稳增长放在更重要位臵”、房价控制目标由“合理回归”向“防止反弹”退守，预示着中央为了稳增长，不得不提升对房价上涨的容忍度。预计8月楼市会较7月平淡，根据板块超额收益和基本面背离的“铁”律，此情形下，由于政策压力纾缓，未必对地产股投资不利。