6月10日,《北京市人民政府关于实施城市更新行动的指导意见》在北京政府官方网站上发布，该指导意见聚焦北京实施城市更新行动的具体方式和实施细则，将对提升北京城市品质、满足人民群众美好生活需要、推动城市高质量发展具有重要意义。

　　城市更新是我国当前新型城镇化战略的重要手段，自中央提出实施城市更新行动以来，国内众多一、二线城市都在积极推进城市更新，并制定了一系列相关政策。北京作为全国的首都，为全面落实四个中心的发展定位，更加迫切需要通过城市更新来推动首都高质量发展，在这样的背景下，此项《指导意见》的出台具有重要的现实意义。

　　在这次出台的《指导意见》中，明确提出了老旧小区改造、危旧楼房改建、老旧厂房改造、老旧楼宇更新、首都功能核心区平房更新等六大更新方式以及更新内容和方向。同时，在意见中也明确了组织实施的程序和相关的配套政策。内容全面具体，今后对于其他城市制定相关政策会有很强的指导和示范性。

　　《指导意见》还具有很强的规划性。提出分圈层的规划方式，明确指出“首都功能核心区以保护更新为主，中心城区以减量提质更新为主，城市副中心和平原地区的新城结合城市更新承接中心城区功能疏解，生态涵养区结合城市更新适度承接与绿色生态发展相适应的城市功能。”针对不同的区域特点采取不同的更新方式，目标明确，因地制宜。

　　关于“老旧小区改造、危旧楼房改建、老旧厂房改造、老旧楼宇更新、首都功能核心区平房更新”等六大更新方式，更是探索城市更新的有效路径。例如，老旧小区改造是近几年北京重点实施的民生工程，对水电燃气、外立面、小区绿化环境等基础设施进行更新改造，提高了居民生活的便利性和舒适性，让居民群众的家园焕然一新，成为百姓心目中的民心工程；老旧厂房改造、老旧楼宇更新成为促进产业转型升级、发展新型业态，实现腾笼换鸟的有效途径；首都功能核心区平房更新则立足核心区功能定位，以保护传统历史风貌，改善居民居住条件为目标。这六大更新方式相互结合，共同推进，必将对首都高质量发展起到推动作用。

　　北京是一座拥有千年历史的文化名城，城市更新面临着许多问题和困难，北京在推进城市更新方面做出了许多探索和尝试，相信随着《指导意见》的出台和实施，一定会形成城市更新的“北京模式”。返回搜狐，查看更多